我が家の住宅ローンについて｜借りた総額と月々の返済額をブログで解説！

気になりませんか？

家を建てるときの悩みの大きな悩みの1つにお金のことがあります。

せっかく新築を立てても月々の支払いが苦しくなってしまっては意味がないですよね。

この記事を見ることで家を建てた後どのくらいのお金がかかるのかリアルの数字が分かります。

これから家を建てる人は参考にしていただけると嬉しいです。

それでは解説していきます。

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我が家の総額

まず初めに我が家の建物の金額と土地の金額について解説します。もちろん、この金額が低ければ低いほど月々の支払いは少なくなります。

建物

我が家の建物の金額は23,000,000円。

もっと詳しい内訳を知りたい方は別記事で詳しく解説しています。

我が家の総額詳細記事≫https://emerarudonoki-blog.com/toyotahome-total-amount/

土地

次に土地の価格です。

もともと土地を持っていて、そこに家を建てると言う方はこの金額がなくなるのでいいですよね。

我が家は土地を持っていなかったので、土地の購入から始めました。

土地の価格は7,000,000円。

土地と建物の金額を解説してきましたが、さらにここに、税金や印紙代諸経費等がかかってくるため若干プラスされます。

住宅ローンの総額

先ほど出した金額をもとに銀行から借りる金額が決まります。

我が家はフルローン、頭金を入れませんでした。

借りた金額は3,500万円

金利は変動金利を選択

金利は「変動金利」を選択。

借りた銀行は地元の銀行です。

頭金なし、入れないかった理由

頭金を入れなかった理由ですが、住宅ローン控除があるので、頭金を入れれば入れるだけ控除額が減ってしまいます。

月々の返済額を抑えるのには有効ですが、家に現金を残しておきたいと言う点もあった。

住宅ローン控除をフル活用するために頭金を入れない

月々の返済額は？具体的な金額公開

月々の返済額について解説します。

毎月の返済額は約8万。

↑これは月々のローンの支払い金額です。

ボーナス払いはあるの？

我が家はボーナス払いがあります。

夏と冬合わせて28万円ボーナス払いがあります。

住宅ローン貧乏にならないために

せっかく家を建てても、月々の返済が苦しくでは意味がありません。

そうならないために返済比率と言うのはとても重要になってきます。

ローンとは別の出費がある

家を建てると住宅ローンの他に別の出費があります。

固定資産税や地域によっては、自治会費など別の出費があります。

関連記事≫https://emerarudonoki-blog.com/toyotahome-property-tax-first-year/

住宅ローンは金利の低いところで借りる（ネット銀行がおすすめ）

住宅ローンを借りるときに注意したいのが銀行の金利です。

金利が低ければ低いだけ良いので、どうせ借りるなら、金利の低い銀行で住宅ローンを組みたいですよね。

しかし、金利の低い銀行はネット銀行が多く、どれが自分に合っているのか、どのくらい借りられるのかなどわからないことも多いと思います。

そんな時に役に立つのが、「モゲチェック」です。

登録者数10万名突破！モゲチェック

人気のサービスで先日長期金利が上がると報道されると申し込みが殺到したそうです。

僕自身も「モゲチェック」を実際に使ってみました。その時の事をまとめた記事があります。

レビュー記事≫https://emerarudonoki-blog.com/review-mogecheck/

まとめ

いかがでしたか。

今回は新築を立てた後のお金について解説しました。

家を建てた後のお金の流れや月々の支払いに関してすごく不安に感じる方もいますよね。

この記事ではこの記事を読んで、大体の自分はどのくらいの支払いができそうかしっかり理解していただき、後悔のない家づくりをしていただければと思います。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

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